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    武威:全力化解“登記難” 紓困解憂暖民心

    發布時間:2022-09-14 16:17:29    來源:甘肅政法網

          今年以來,武威市深入貫徹落實省委省政府決策部署,面對“登記難”問題存量大、成因復雜、時間跨度長的實際,鉚足干勁,迎難而上,全力啃下“硬骨頭”,辦好群眾心頭事。截至9月6日,全市累計排查“登記難”問題房屋7.56萬套,化解7.44萬套,7.2萬戶群眾拿到了期盼已久的不動產權證,總體登記發證率達到95.69%。

         

    堅持科學統籌建機制

     

      武威市高度重視“登記難”問題化解工作,武威市委、市政府主要負責人擔任雙組長,建立“54321”工作模式,即厘清領導小組、牽頭部門、協作單位、街道社區、涉及企業五層責任;明確定領導、定專班、定職責、定時限四定要求;實行政府主導、部門協同、社區發力三方聯動;用好一事一議、一房一策兩種方法;實現“清零見底”一個目標。制定印發實施方案、操作流程等8個指導性文件,建立“掛牌督辦、限時辦結、銷號推進”工作機制,為化解27類“登記難”問題提供了政策依據和工作規程。


         

    堅持分類施策破堵點

     

      面對“登記難”問題中的難中之難、堅中之堅,堅持剛性標準和彈性措施相結合,嚴守國土空間規劃及生態管控、工程質量、消防安全三條底線,不破法規、打破常規,推行證罰分離、證審分離、證繳分離“三分離三同時”工作法,有效解決互為前置、相互制約等問題,既保障國家利益不受損、又確保無過錯群眾拿到證,努力取得最好的化解效果。通過分類研判、精準施策,點上破局、面上開花,117個小區1.58萬套房屋疑難問題得到化解,特別是1837戶居民結束了長達20多年有房無證的歷史。

     

      在具體工作中,做到了“四個聚焦”。聚焦小區用地、規劃、消防等手續不全問題,采取容缺辦理、并聯審批、分割驗收等措施,96個小區的質量鑒定和消防驗收、72個小區的供地手續、154個小區的規劃核實等工作全部完成。聚焦抵押查封、涉法涉訴的疑難問題,實行“一案一專班”,采取追繳、置換、訴訟等方式,14個司法查封問題得到有效解決。聚焦建設主體滅失的問題,由政府承擔鑒定、測繪等相關費用,個人稅費按原購房價格核算,做到尊重歷史、惠及于民。聚焦不履行開發建設主體責任的問題,由多部門聯合約談督辦,對55家企業“黃燈”警告,對4家嚴重失信失責企業“紅燈”限制,達到懲戒一個、教育一片的效果。

         

    堅持百日攻堅保進度

     

      5月18日,武威市委、市政府部署開展“百日攻堅行動”,全面按下“快進鍵”,努力跑出“加速度”,針對民勤、古浪、天祝三縣任務相對較輕的實際,制定6月底前清零目標,8月底前全市總體登記率達到90%以上。堅持每周梳理化解清單,逐日調度工作進展,街道社區采取“敲門行動”,面對面做好群眾工作。對往返不便的派車接送,對老弱孕殘“送證上門”,對在外地的業主進行視頻委托辦證,對存在糾紛的提供法律援助,對36個小區104幢住宅樓靠前設點、集中辦理。百日攻堅行動中,在群眾家門口辦證1.42萬本,三縣“登記難”問題如期“清零”,全市總體登記率提高25.6個百分點。


         

    堅持優化服務增效能

     

      注重線上數字賦能,發揮“智慧武威”大數據中心優勢,充分利用省級“互聯網+不動產登記”服務平臺,一窗受理、集成服務,抵押、轉移等高頻事項全部實現網上辦、掌上辦,辦理時限大幅壓縮。注重線下人性化服務,開通“綠色通道”,預約錯峰辦理,推行工作日延時辦、節假日“不打烊”,為群眾辦事提供了全天候貼心服務。注重源頭管控治理,積極推行“交房即交證”改革試點,683套新建商品房全部實現“一手領鑰匙、一手拿房本”,從根子上杜絕“登記難”問題的長效機制正在形成。
     

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